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QUEST und Competo bündeln Asset-Management-Aktivitäten und gründen VIVAO


QUEST und Competo bündeln Asset-Manage­ment-Akti­vi­tä­ten und gründen VIVAO

  • Neue Gesell­schaft spezia­li­siert auf Asset-Manage­ment für Bestands­im­mo­bi­lien mit Focus auf
    Manage-to-green
  • Fokus auf insti­tu­tio­nelle Inves­to­ren wie Stif­tun­gen, Pensi­ons­kas­sen, Versi­che­run­gen und
    Family Offices
  • VIVAO startet mit rund 3 Milli­ar­den Euro verwal­te­tem Vermögen

München, Hamburg, 2. Oktober 2023. Mit verein­ten Kräften in die Zukunft: QUEST Invest­ment Partners und Competo Capital Partners haben VIVAO Invest­ment und Asset Manage­ment GmbH gegrün­det. Beide Unter­neh­men bringen ihre bestehen­den Fonds- und Asset-Manage­ment-Mandate für Bestands­im­mo­bi­lien in die neu gegrün­dete Gesell­schaft ein. Ziel ist es, mit gemein­sa­mer Exper­tise Invest­ment- und Asset-Manage­ment für lang­fris­tige Immo­bi­lien-Invest­ments als Value Manage­ment zu betrei­ben und mit krea­ti­ven Ideen den ökolo­gi­schen, ökono­mi­schen und sozialen Wert von Immo­bi­lien zu steigern und damit nach­hal­tige Immo­bi­lien-Invest­ments aktiv mitzu­ge­stal­ten. Ein beson­de­rer Schwer­punkt wird auf Manage-to-green-Immo­bi­lien gelegt. Dabei bietet VIVAO im Rahmen des Asset-Manage­ments für Bestands­im­mo­bi­lien maßge­schnei­derte Lösungen von der Konzep­tion und Planung über die Kapi­tal­struk­tu­rie­rung bis zur Bauaus­füh­rung und Vermark­tung.

Neuer Player startet mit rund 3 Milli­ar­den Euro Assets under Manage­ment
Durch die Zusam­men­füh­rung der Asset-Manage­ment-Akti­vi­tä­ten entsteht ein Unter­neh­men mit rund 3 Milli­ar­den Euro Assets under Manage­ment. Die deutsch­land­weit 27 Bestands­ob­jekte mit einer Fläche von ca. 300.000 m² werden von einem Team aus 20 erfah­re­nen Immo­bi­li­en­pro­fis gemanagt werden. Das Haupt­au­gen­merk ist auf weitere insti­tu­tio­nelle Inves­to­ren wie Stif­tun­gen, V ersor­gungs­werke, V ersi­che­run­gen und Family Offices mit dem Schwer­punkt auf Gewerbe- und Wohn­im­mo­bi­lien in deut­schen Metro­po­len gerich­tet. Spätes­tens zum 1. Januar 2024 wird das Unter­neh­men mit Sitz in München und weiteren Stand­or­ten in Hamburg, Berlin und Frank­furt am Main seine opera­tive Tätig­keit aufneh­men. Die im Asset-Manage­ment-Bereich tätigen Mitar­bei­te­rin­nen und Mitar­bei­ter beider Unter­neh­men werden in die neue Firma über­führt. Die Leitung der Geschäfte von VIVAO liegt in den Händen der Herren Theja Geyer, Thomas Pscherer und Andreas Lutz.

Theja Geyer, geschäftsführender Gesell­schaf­ter bei QUEST Invest­ment Partners und VIVAO: „Aktives Asset Manage­ment spielt heute eine immer größere Rolle. Ob ener­ge­ti­sche Sanie­rung, opti­mierte Energieverbräuche und Mieter­struk­tu­ren oder die Umwand­lung älterer Flächen zu modernen, flexi­blen Arbeits­wel­ten: All diese Themen müssen Inves­to­ren von Bestands­im­mo­bi­lien dringend angehen. Nur so lässt sich der Wert ihrer Assets sichern. Mit gebündelter Erfah­rung und Kompe­tenz werden wir kreativ und effi­zi­ent nach­hal­tige Werte schaffen, managen und weiter­ent­wi­ckeln. Dabei setzen wir insbe­son­dere auf Manage-to- Green-Projekte. “

Thomas Pscherer, geschäftsführender Gesell­schaf­ter bei Competo Capital Partners und VIVAO: „Viele Bestands­im­mo­bi­lien stehen vor großen Heraus­for­de­run­gen: Sie müssen nach­hal­tig zukunftsfähig gestal­tet, klima­freund­lich betrie­ben und an immer neue gesetz­li­che Anfor­de­run­gen ange­passt werden. Hier können wir mit unserer Exper­tise als Asset Manager für hoch­wer­tige Immo­bi­lien punkten und gezielt unterstützen. Mit gebündeltem Know-how können wir als größerer Player noch bessere und umfas­sen­dere Leis­tun­gen anbieten und eine Immo­bi­lie über ihren gesamten Lebens­zy­klus beglei­ten. So sorgen wir für nach­hal­ti­ges Handeln – von Anfang an.“

Andreas Lutz, Mitglied der Geschäftsleitung von Competo Capital Partners und Geschäftsführer bei VIVAO: „Die neue Struktur von VIVAO versetzt uns in die Lage in einem dyna­mi­schen, vola­ti­len Anla­ge­um­feld Lösungsansätze zu entwi­ckeln und umzu­set­zen, die auf die Bedürfnisse unserer Inves­to­ren zuge­schnit­ten sind.“

Durch den Zusam­men­schluss kann VIVAO seinen Inves­to­ren für die Bestands­im­mo­bi­lien auch ein breites Spektrum an Dienst­leis­tun­gen aus einer Hand anbieten: So sorgt Competo, die seit Januar 2021 mit Competo Capital Invest über eine eigene regu­lierte Kapi­tal­ver­wal­tungs­ge­sell­schaft verfügt, für kosten­ef­fi­zi­ente Invest­ment­struk­tu­ren, QUEST Energy für klima­freund­li­che Solar­ener­gie in Form von Photo­vol­ta­ik­an­la­gen auf Dächern und QUEST Property Manage­ment für nach­hal­ti­ges Gebäudemanagement.

Während VIVAO als größerer Player die Wachs­tums­chan­cen für Asset Manager im Bereich Bestands­im­mo­bi­lien gezielt nutzen will, werden sich die beiden Mutter­ge­sell­schaf­ten weiter auf ihre Kern­kom­pe­ten­zen konzen­trie­ren: QUEST auf die Projekt­ent­wick­lung, Competo auf die Betei­li­gung mit Eigen­ka­pi­tal und Mezza­nine-Darlehen an Immo­bi­lien-Projekt­ent­wick­lun­gen in Deutsch­land. In diesem Segment haben die beiden inhabergeführten Unter­neh­men bereits gemein­same Projekte reali­siert - aktuell das Bürogebäude Kreisler in Frank­furt am Main, den neuen Haupt­sitz von Nestlé Deutsch­land.

Über VIVAO
Die VIVAO Invest­ment und Asset Manage­ment GmbH ist ein spezia­li­sier­ter Immo­bi­lien Asset und Invest­ment Manager mit Haupt­sitz in München sowie weiteren Stand­or­ten in Hamburg, Berlin und Frank­furt am Main. Das Unter­neh­men betreut Bestands­im­mo­bi­lien für insti­tu­tio­nelle Inves­to­ren wie Stif­tun­gen, Pensi­ons­kas­sen, Versi­che­run­gen und Family Offices mit dem Ziel, die Gebäude nach­hal­tig zukunfts­fä­hig zu moder­ni­sie­ren sowie deren Attrak­ti­vi­tät und Wert mithilfe eines aktiven Manage­ments zu opti­mie­ren. Das Port­fo­lio mit Fokus auf Büro- und Wohn­im­mo­bi­lien umfasst rund 3 Mrd. Euro. Gesell­schaf­ter von VIVAO sind die inha­ber­ge­führ­ten Immo­bi­li­en­un­ter­neh­men Competo Capital Partners und QUEST Invest­ment Partners.

Über QUEST Invest­ment Partners
QUEST Invest­ment Partners ist eine inha­ber­ge­führte Immo­bi­li­en­in­vest­ment­ge­sell­schaft mit Sitz in Hamburg, Berlin, München und Frank­furt. Das Unter­neh­men mit einem Port­fo­lio von rund 3,4 Mrd. Euro Assets under Manage­ment konzen­triert sich auf Inves­ti­tio­nen in Gewer­be­im­mo­bi­lien mit Wert­stei­ge­rungs­po­ten­zial in ausge­wähl­ten Lagen deut­scher Groß­städte und ist Unter­zeich­ner der UN Prin­ci­ples of Respon­si­ble Invest­ment. QUEST Deve­lo­p­ment entwi­ckelt und finan­ziert hoch­wer­tige Immo­bi­li­en­pro­jekte sowohl eigen­stän­dig als auch zusammen mit Co-Inves­to­ren. QUEST Funds verant­wor­tet das Fonds­ge­schäft, während das Team von QUEST Property Manage­ment rund 550.000 m² Nutz­flä­che von eigenen und Dritt­pro­jek­ten betreut. Für CO2-freie Energie sorgt QUEST Energy: Die Gesell­schaft instal­liert und betreibt Photo­vol­ta­ik­an­la­gen auf Dach- und Außen­flä­chen von Gebäuden. Weitere Infor­ma­tio­nen unter www.quest-investment.com

Über Competo Capital Partners
Die Competo Capital Partners GmbH ist eine inha­ber­ge­führte und unab­hän­gige Invest­ment- und Asset- Manage­ment-Gesell­schaft mit Sitz in München. Kern­kom­pe­tenz sind indi­vi­du­ell zuge­schnit­tene Betei­li­gun­gen an deut­schen Projekt­ent­wick­lun­gen mit Eigen­ka­pi­tal und Mezza­nine-Darlehen sowie Lang­frist-Invest­ments in Bestands­im­mo­bi­lien. Hier beglei­tet Competo eine kleine und ausge­suchte Anzahl insti­tu­tio­nel­ler Inves­to­ren, die fast ausschließ­lich aus den Berei­chen Stif­tun­gen und Family Offices stammen.
Bei Projekt­ent­wick­lun­gen betei­ligt sich Competo Capital Partners mit Eigen­ka­pi­tal und Mezza­nine- Darlehen an ausge­such­ten Immo­bi­lien-Projekt­ent­wick­lun­gen erfah­re­ner Deve­lo­per in Deutsch­land in den Berei­chen Büro, Wohnen, Einzel­han­del sowie Logistik und Hotel. Mit der Competo Capital Invest GmbH (KVG) hat Competo ihr seit 2014 erfolg­rei­ches Mezza­nine-Geschäft in einen geschlos­se­nen Darle­hens­fonds über­führt. Im Durch­schnitt beträgt das Betei­li­gungs­port­fo­lio 15 Eigen­ka­pi­tal-Betei­li­gun­gen mit einem Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men von über einer Milli­arde Euro sowie 20 Mezza­nine-Darlehen mit einem Volumen von derzeit etwa 1,6 Milli­ar­den Euro – also zusammen rund 2,6 Milli­ar­den Euro Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men.
Im Segment der Bestands­im­mo­bi­lien betreut Competo als Invest­ment- und Asset-Manager aktuell ein Port­fo­lio an 18 Objekten mit über 1,3 Milli­ar­den Euro Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men an den Stand­or­ten München, Hamburg, Düssel­dorf, Frank­furt, Mainz, Stutt­gart und Ulm. Insge­samt betreut Competo damit ein Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men von knapp vier Milli­ar­den Euro im Immo­bi­li­en­be­reich.
Weitere Infor­ma­tio­nen unter www.competo-cp.de

f.l.t.r.: Andreas Lutz, Theja Geyer, Thomas Pscherer
Copy­right: Nell Killius

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Pres­se Kontakt

QUEST Invest­ment Partners
E-Mail: presse@quest-investment.com
Tel.: +49(0)40 607 734 50
Fax: +49(0)40 607 734 510

Competo Capital Partners GmbH
Susanne Himmel
E-Mail: Himmel@competo-cp.de
Tel. +49 (0)89 5432866-21

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Construction Management

Wir bieten umfassende Expertise zur aktiven Entwicklung und Repositionierung von Immobilien – von der Konzeption und Planung bis zur Bauausführung und Vermarktung.

Unser Anspruch ist es, durch unsere Ideen den ökolo­gi­schen, ökono­mi­schen und sozialen Wert von Immo­bi­lien zu steigern und damit nach­hal­tige Stadt­ent­wick­lung aktiv mitzu­ge­stal­ten. Unser Fokus liegt auf der Schaf­fung zeit­ge­mä­ßer Arbeits­wel­ten und zukunfts­fä­hi­ger Nutzungs­kon­zepte.

Objekt: RAW
Standort: Frank­furt
Nutzungs­art: Büro

Baujahr: 1993/2025
Geplante Fertig­stel­lung: 2025
Fläche: 51.000 m²

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