Standort: München
Haupt­nut­zungs­art: Büro
Baujahr: 1973/2022
Fläche: 4.500 m²
Inves­to­ren­an­gabe: Invest­ment­fonds für einen insti­tu­tio­nel­len Inves­to­ren

Das Multi-Tenant-Objekt Ecke Schillerstraße/Landwehrstraße rückt ins Zentrum der mittel­fris­ti­gen Moder­ni­sie­rung und Entwick­lung des Viertels. Heute ist das zentrale Quartier im Stadt­teil Ludwig­vor­stadt wieder in Bewegung. Es gibt eine Reihe von (Neu-)Bau-Projekten in direkter Nach­bar­schaft. Der nur wenige Gehmi­nu­ten entfernte Haupt­bahn­hof wird komplett neu entwi­ckelt und soll Teil der Fußgän­ger­zone werden, die zum Stachus und Mari­en­platz führt.

Die Räume des komplett sanier­ten Objekts verfügen über natür­li­che Belich­tung, sind hell und groß­zü­gig geschnit­ten mit ca. 3 m Decken­höhe. Durch eine Aufsto­ckung entste­hen zwei Voll­ge­schosse sowie einher­ge­hend eine Dach­ter­rasse. Die Geschosse sind flexibel aufteil­bar, können auch etagen­weise genutzt werden und sind über einen Aufzug bequem erreich­bar. Weiteres Plus in der verkehrs­be­leb­ten Innen­stadt: Es gibt Stell­plätze im Hof und Duplex­par­ker in der Tief­ga­rage.