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IVAO Investment & Assetmanagement GmbH schließt 15-Jahres-Vertrag mit Q-Park über 270 Stellplätze am Hamburger Steindamm.





IVAO Invest­ment & Asset­ma­nage­ment GmbH schließt 15-Jahres-Vertrag mit
Q-Park über 270 Stell­plätze am Hambur­ger Stein­damm.

Hamburg/München, 15.04.2026 – Die VIVAO hat die Weichen für die Siche­rung von modernem Parkraum am zentra­len Hambur­ger Stein­damm gestellt. Mit Q-Park, einem inter­na­tio­nal tätigen Betrei­ber für Park­ob­jekte in inner­städ­ti­schen Lagen, wurde ein 15-jähriger Pacht­ver­trag über die gesamte Park­ga­rage im Gebäude „SATELLITE NINE 4“ mit rund 270 Stell­plät­zen abge­schlos­sen. Der Start des Pacht­ver­hält­nis­ses ist für Mitte 2026 geplant.

Das „SATELLITE NINE 4“, gelegen im Hambur­ger Stadt­teil St. Georg zwischen Berliner Tor und Haupt­bahn­hof, wurde jüngst im Rahmen einer nach­hal­ti­gen Revi­ta­li­sie­rung zukunfts­fä­hig weiter­ent­wi­ckelt. Erhal­tens­werte Fassa­den­ele­mente blieben bestehen und wurden unter anderem durch moderne Vergla­sung und eine zerti­fi­zierte Einblas­däm­mung mit hohem Recy­cling­an­teil ener­ge­tisch opti­miert. Ein wich­ti­ger Baustein des Refur­bish­ments ist auch der Ausbau einer modernen, leis­tungs­fä­hi­gen Park-Infra­struk­tur mit Inves­ti­tio­nen in Technik, Ener­gie­ef­fi­zi­enz und Nutzer­kom­fort. Dazu werden im Zuge der Neuver­pach­tung eine Reihe umfas­sen­der Moder­ni­sie­rungs- und Aufwer­tungs­maß­nah­men umge­setzt. Hierzu zählen unter anderem die Imple­men­tie­rung eines neuen Park­ma­nage­ment­sys­tems inklu­sive moderner Kommu­ni­ka­ti­ons- und Video­tech­nik, Markie­rungs­ar­bei­ten, die Umrüs­tung auf ener­gie­ef­fi­zi­ente LED-Beleuch­tung, der weitere Ausbau der Lade­infra­struk­tur für Elek­tro­fahr­zeuge sowie diverse optische und tech­ni­sche Verbes­se­run­gen.

„Wir freuen uns, mit Q-Park einen erfah­re­nen Partner für die lang­fris­tige Bewirt­schaf­tung der Park­ga­rage gewonnen zu haben“, sagt Milian Männle, Geschäfts­füh­rer der VIVAO Invest­ment & Asset­ma­nage­ment GmbH. „Eine moderne, nutzer­ori­en­tierte Infra­struk­tur ist ein zentra­ler Faktor für die Zukunfts­fä­hig­keit von Immo­bi­lien in zentra­len Lagen und unter­streicht die Attrak­ti­vi­tät des Projekts am Stein­damm 94.“

Mit dem lang­fris­ti­gen Pacht­ver­trag und der geplan­ten Moder­ni­sie­rung der Park­ga­rage wird ein weiterer Baustein für die nach­hal­tige Entwick­lung des tradi­ti­ons­rei­chen Stand­orts am Hambur­ger Stein­damm gesetzt.

Mehr Infos zum „SATELLITE NINE 4“ mit prak­ti­schem Miet­flä­chen­check unter: https://satellite-nine4.de. Aktuell stehen zwischen dem 7. und 13. Ober­ge­schoss noch rund 6.190 m² zur Verfü­gung.

Über VIVAO
VIVAO ist eine führende Gesell­schaft für Asset­ma­nage­ment von Bestands­im­mo­bi­lien mit einem Fokus auf Manage-to-green-Immo­bi­lien. Mit einem verwal­te­ten Vermögen von rund 3,7 Milli­ar­den Euro ist VIVAO ange­tre­ten, den ökolo­gi­schen, ökono­mi­schen und sozialen Wert von Immo­bi­lien zu steigern und nach­hal­tige Immo­bi­lien-Invest­ments zu gestal­ten. Das Unter­neh­men hat seinen Haupt­sitz in München und verfügt über weitere Stand­orte in Hamburg, Berlin und Frank­furt am Main. Die VIVAO Invest­ment & Asset­ma­nage­ment GmbH wurde im Oktober 2023 von Quest Invest­ment Partners und Competo Capital Partners gegrün­det.

Über Q-Park
Q-Park ist euro­pa­weit einer der führen­den Betrei­ber von eigenen, verwal­te­ten und gepach­te­ten Park­ob­jek­ten sowie von Park­ob­jek­ten in Form eines gemisch­ten Geschäfts­mo­dells. Q-Park ist bekannt für seinen Quali­täts­an­spruch und verfügt über einen Bestand von mehr als 5.300 Park­ob­jek­ten mit mehr als 1 Million Stell­plät­zen und hat eine starke Markt­po­si­tion in sieben nord­west­eu­ro­päi­schen Ländern: in den Nieder­la­den, Deutsch­land, Frank­reich, Belgien, Groß­bri­tan­nien, Irland und Dänemark. In Deutsch­land liegt der Fokus insbe­son­dere auf urbanen Lagen mit hoher Nach­frage und komple­xen infra­struk­tu­rel­len Anfor­de­run­gen. Q-Park versteht sich als Partner von Städten, Projekt­ent­wick­lern und Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mern mit dem Ziel, Parkraum effi­zi­ent, nutzer­ori­en­tiert und tech­no­lo­gisch zukunfts­fä­hig zu gestal­ten und damit einen Beitrag zur nach­hal­ti­gen Entwick­lung urbaner Räume zu leisten. Q-Park hat bereits über 39 Stand­orte in 22 Städten in Deutsch­land mit E-Lade­sta­tio­nen ausge­stat­tet und fördert somit aktiv den Ausbau der Lade­infra­struk­tur. Das Unter­neh­men verfolgt eine nach­hal­tige Stra­te­gie, indem es die Lade­punkte entspre­chend der tatsäch­li­chen Nach­frage erwei­tert. So trägt Q-Park lang­fris­tig und ressour­cen­scho­nend zur Elek­tro­mo­bi­li­tät bei.

SATELLITE NINE 4
Copy­right: VIVAO

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Pres­s contact

VIVAO Invest­ment &
Asset­ma­nage­ment GmbH
Karl­straße 12, 80333 Munich
Email: presse@vivao.de
Phone: +49 (0)89 5 43 28 66-10

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Construction Management

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Object: RAW
Location: Frank­furt
Main use: Office

Cons­truc­tion year: 1993/2025
Planned comple­tion: 2025
Area: 51.000 m²

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