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VIVAO vermietet rund 2.000 m² Bürofläche in Hamburger Toplage.


VIVAO vermie­tet rund 2.000 m² Büro­flä­che in Hambur­ger Toplage.

München, 17. Juli 2025. Mitten in der Hambur­ger Altstadt, direkt am Niko­laifleet, hat der Asset- und Invest­ment­ma­na­ger VIVAO 2.080 m² Büro­flä­che im Büro­ge­bäude „Cremon 3“ erfolg­reich neu vermie­tet. Die Immo­bi­lie wurde 2018 umfas­send kern­sa­niert und verbin­det histo­ri­schen Charme mit den Anfor­de­run­gen moderner Arbeits­wel­ten.

Für die modernen Flächen konnten vier namhafte Mieter mit Lauf­zei­ten von bis zu zehn Jahren gewonnen werden. Darunter befindet sich unter anderem deugro, die künftig die Hambur­ger Nieder­las­sung des inter­na­tio­nal tätigen Spedi­ti­ons­un­ter­neh­mens am Cremon betrei­ben wird.

Das „Cremon 3“ über­zeugt durch seine gelun­gene archi­tek­to­ni­sche Trans­for­ma­tion mit hohem ESG-Anspruch und flexi­blen Flächen­kon­zep­ten. Die Lage direkt am Niko­laifleet und Binnen­ha­fen, in unmit­tel­ba­rer Nähe zu Rathaus, Spei­cher­stadt und Hafen­City, unter­streicht die urbane Qualität des Stand­orts. Bei der Sanie­rung stand die behut­same Erhal­tung des histo­ri­schen Flairs ebenso im Fokus wie die Umset­zung moderner Nach­hal­tig­keits­stan­dards – von ener­gie­ef­fi­zi­en­ter Gebäu­de­tech­nik bis hin zu zeit­ge­mä­ßer Arbeits­platz­ge­stal­tung.

„Das ‚Cremon 3‘ steht exem­pla­risch für einen Trend hin zu verant­wor­tungs­be­wusst revi­ta­li­sier­ten Objekten“, sagt Andreas Lutz, der für das Objekt verant­wort­li­che Geschäfts­füh­rer bei VIVAO. „Qualität, ESG-Konfor­mi­tät und zentrale Lage sind heute entschei­dende Krite­rien für Unter­neh­men, die lang­fris­tige Stand­ort­ent­schei­dun­gen treffen. Die erfolg­rei­che Vermie­tung bestä­tigt, dass hoch­wer­tig moder­ni­sierte Bestands­im­mo­bi­lien eine tragende Rolle im künf­ti­gen Büro­markt spielen werden.“

HIH Real Estate beglei­tete die Vermie­tung als Vermie­tungs­ma­na­ger im Auftrag von VIVAO.

Über VIVAO
Im Oktober 2023 haben Quest Invest­ment Partners und Competo Capital Partners die VIVAO Invest­ment und Asset­ma­nage­ment GmbH gegrün­det. VIVAO ist eine führende Gesell­schaft für Asset­ma­nage­ment von Bestands­im­mo­bi­lien mit einem Fokus auf Manage-to-green-Immo­bi­lien. Mit einem verwal­te­ten Vermögen von rund 3,7 Milli­ar­den Euro ist VIVAO ange­tre­ten, den ökolo­gi­schen, ökono­mi­schen und sozialen Wert von Immo­bi­lien zu steigern und nach­hal­tige Immo­bi­lien-Invest­ments zu gestal­ten. Das Unter­neh­men hat seinen Haupt­sitz in München und verfügt über weitere Stand­orte in Hamburg, Berlin und Frank­furt am Main.

Cremon 3
Copy­right: Dominik Munich

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Pres­se Kontakt

VIVAO Invest­ment &
Asset­ma­nage­ment GmbH
Karl­straße 12, 80333 München
E-Mail: presse@vivao.de
Tel. +49 (0)89 5 43 28 66-10

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Construction Management

Wir bieten umfassende Expertise zur aktiven Entwicklung und Repositionierung von Immobilien – von der Konzeption und Planung bis zur Bauausführung und Vermarktung.

Unser Anspruch ist es, durch unsere Ideen den ökolo­gi­schen, ökono­mi­schen und sozialen Wert von Immo­bi­lien zu steigern und damit nach­hal­tige Stadt­ent­wick­lung aktiv mitzu­ge­stal­ten. Unser Fokus liegt auf der Schaf­fung zeit­ge­mä­ßer Arbeits­wel­ten und zukunfts­fä­hi­ger Nutzungs­kon­zepte.

Objekt: RAW
Standort: Frank­furt
Nutzungs­art: Büro

Baujahr: 1993/2025
Geplante Fertig­stel­lung: 2025
Fläche: 51.000 m²

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